<address id="fz7df"><i id="fz7df"><video id="fz7df"></video></i></address>
<ins id="fz7df"></ins>
<menuitem id="fz7df"></menuitem><ins id="fz7df"></ins>
<ins id="fz7df"></ins>
<listing id="fz7df"><dl id="fz7df"></dl></listing><listing id="fz7df"><dl id="fz7df"></dl></listing>
<var id="fz7df"></var><cite id="fz7df"><span id="fz7df"></span></cite>
<menuitem id="fz7df"></menuitem>
<var id="fz7df"><dl id="fz7df"></dl></var>
<cite id="fz7df"><dl id="fz7df"></dl></cite><cite id="fz7df"><dl id="fz7df"></dl></cite><thead id="fz7df"><dl id="fz7df"></dl></thead>
<cite id="fz7df"><dl id="fz7df"></dl></cite>
<cite id="fz7df"></cite><ins id="fz7df"><strike id="fz7df"><thead id="fz7df"></thead></strike></ins>
<menuitem id="fz7df"></menuitem>
<ins id="fz7df"><span id="fz7df"><thead id="fz7df"></thead></span></ins>
<thead id="fz7df"></thead>
<cite id="fz7df"></cite>
<progress id="fz7df"></progress>
<listing id="fz7df"><strike id="fz7df"></strike></listing>
<ins id="fz7df"></ins>
<thead id="fz7df"><ruby id="fz7df"><th id="fz7df"></th></ruby></thead>
<listing id="fz7df"></listing><ins id="fz7df"></ins>
<thead id="fz7df"><i id="fz7df"><th id="fz7df"></th></i></thead>
<ins id="fz7df"><span id="fz7df"><listing id="fz7df"></listing></span></ins>
<cite id="fz7df"></cite><cite id="fz7df"><span id="fz7df"></span></cite><listing id="fz7df"></listing>
<var id="fz7df"><dl id="fz7df"></dl></var>
<cite id="fz7df"><dl id="fz7df"><listing id="fz7df"></listing></dl></cite>
<ins id="fz7df"><span id="fz7df"><listing id="fz7df"></listing></span></ins>

店鋪開店選址-十大技巧輕松選到好商鋪

  商鋪吸引投資者的主要原因是其誘人的投資回報。要使商鋪長盛不衰,取得豐厚的利潤,就得從最初的選購商鋪開始。但是,如何在選擇商鋪的最初環節就處于有利地位呢?選購商鋪要考慮的內容很多,如經濟環境、市場因素、商業因素,還有供求關系以及投資市場的資金狀況等。

店鋪開店選址-十大技巧輕松選到好商鋪

  建議一:選擇適當的行業類別
  位于交通運輸站的商鋪,應以經營日常用品以及價格低且便于攜帶的消費品為主。位于住宅四周的商鋪,應以經營綜合性消費品為主。位于辦公樓四周的商鋪,應以經營文化辦公用品為主,且商品檔次較高。位于學校四周的商鋪,應以經營文具、飲食、日常用品為主。
  建議二:有“傍大款”意識
  即商鋪應在知名連鎖店或強勢品牌店的四周,甚至可以在它們的旁邊,不僅可省去考察市場的時間和精力,還可以借助它們的品牌效應招攬顧客。
  建議三:選擇自發形成某類市場的地段
  在現實生活中,管理部門并沒有對某一條街、某一個市場經營什么作出規定。但在長期的經營中,某條街會自發成為銷售某類商品的“集中市場”。
  建議四:了解商鋪周邊民眾購買力
  購買力是依附人而存在的,購買力的數量、質量決定了其所在商圈內商鋪的基本價值。當然,在那些消費能力強的購買力所在區域,商鋪的價值高,獲得的成本也相應較高。
  建議五:看人流量
  商鋪收益最終決定于人流量。真正支撐商鋪的是固定人流,其次是流動人流、客運流(公交站、地鐵站)。
  建議六:選擇好的建筑結構
  建筑結構的形式多種多樣,理想的商業建筑結構為框架結構或大跨度無柱類結構(如體育場館),其優點是展示性能好、便于分隔組合、利于改建為商場和布置商品。
  建議七:了解開發商
  選擇品牌開發商確保資金安全是投資的一個重要方面。實力雄厚的開發商有完善的開發流程,擁有眾多合作伙伴,這對項目的商業前景也是一種保證。
  建議八:周邊交通便利
  理想的商鋪或商業街應具備接納各種來客(購買力)的交通設施,即商鋪周邊擁有公交車站點,大的城市還擁有地鐵站點等。另外,有停車場的商鋪應優先考慮。
  建議九:看商鋪的前景
  一些看似位置較偏的商鋪,雖然前期租金低、商戶難尋,但時機成熟,就可以將商鋪以高出買進價幾倍的價錢售出。
  建議十:把握投資時機
  經濟形勢良好、商業景氣、商業利潤高于社會平均利潤,這個時期未必是投資商鋪的合適時機。在商業發達地區或商業繁榮的時期,選擇商鋪的空間很小,而且成本很高。反之,在有發展潛力的區域,商業氣候尚未形成或正在形成,是投資商鋪的合適時機,投資者可以在較大的范圍內選擇商鋪。
 
新聞中心
江苏十一选五走势图